Resultado del Estudio – Proyecto Industrial KIM
Confirmamos la viabilidad de un condominio industrial por etapas con servicios y seguridad, precios escalonados y financiamiento directo para acelerar absorción.
Ubicación & lotes
Km 13 Piura–Sullana (a 4 km del peaje). ~70 lotes de 1,500–2,000 m² para industria/logística.
Servicios & seguridad
- Agua por pozo y energía (transformador por empresa)
- Pórtico, control y vías internas
- Iluminación pública solar
Modelo comercial
Lanzamiento desde US$55/m² → objetivo US$70–80/m² al consolidar títulos/servicios. Financiamiento directo.
Conclusión: Proyecto factible si se secuencia habilitación, títulos y servicios; y se ejecuta un go-to-market B2B (digital + RR.PP. + corredores) por etapas.
